地上約180mのA棟とB棟、地上約50mのC棟からなり、地下・デッキ部分が一体化された構造で建築基準法上、1棟の建築物として計画されている。
（仮称）下宮比町地区第一種市街地再開発事業A棟
| ビル名 | （仮称）下宮比町地区第一種市街地再開発事業A棟 |
|---|---|
| 計画名 | （仮称）下宮比町地区第一種市街地再開発事業A棟 |
| 所在地 | （住居表示未定） |
| 所在地（地番） | 東京都新宿区下宮比町の一部 |
| 用途 | ホテル, 商業施設, 業務施設 |
| 建築主 | 下宮比町地区市街地再開発組合（予定） |
| 設計 | 設計：（未定） 都市計画コンサルタント：株式会社日本設計（環境影響評価調査計画書作成） 事業コンサルタント都市設計連合 税務会計コンサルタント：笹本税務会計社 |
| 施工 | （未定） |
| 構造 | S造, SRC造 |
| 階数 | 地上32階/地下2階 |
| 建築物高さ | 約180m（地盤面（T.P.＋4.3m）より） |
| 敷地面積 | ー㎡（約1.5ha） |
| 建築面積 | 約8,700㎡（全体） |
| 延床面積 | 約106,000㎡（全体：約208,000㎡） |
| 総戸数 | 約900戸（全体） |
| 駐車場台数 | 約480台（全体） |
| 着工年月 | 2029年度（着工予定） |
| 竣工年月 | 2037年度（A棟・B棟・C棟供用開始。全体供用開始：2038年度） |