2025年12月着工予定～2029年5月竣工予定だったが遅延しており、2025年10月31日時点では権利変換計画手続き以降が未定となっている。
神田小川町三丁目西部南地区第一種市街地再開発事業
| ビル名 | 神田小川町三丁目西部南地区第一種市街地再開発事業 |
|---|---|
| 計画名 | 神田小川町三丁目西部南地区第一種市街地再開発事業 |
| 所在地 | （住居表示未定） |
| 所在地（地番） | 東京都千代田区神田小川町三丁目10番1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、43、44、45、46、47 |
| 用途 | 事務所, 共同住宅, 店舗, 駐車場 |
| 建築主 | 神田小川町三丁目西部南地区市街地再開発組合 |
| 設計 | （未定） |
| 施工 | （未定） |
| 構造 | SRC造 |
| 階数 | 地上22階/塔屋2階/地下2階 |
| 最高部高さ | 110.000m（G.L.よりホバリングスペースまで） |
| 高さ | 100.700m（G.L.よりRFL＋6.000mまで） |
| 敷地面積 | 約2,410㎡（施行地区面積：約0.6ha） |
| 建築面積 | 約1,540㎡ |
| 延床面積 | 約31,120㎡ |
| 容積対象面積 | 約24,550㎡ |
| 建蔽率 | 約64％ |
| 容積率 | 約1,019％ |
| 基準階面積 | ①約1,580、②約2,070、③約1,460、④約1,340、⑤約1,410、⑥約1,420、⑦約720、⑧約1,060、⑨約1,110、⑩約1,110、⑪約100、⑫約30㎡（①地下2階、②地下1階、③1階、④2階、⑤3階、⑥4～11階、⑦12階、⑧13階、⑨14～21階、⑩22階、⑪PH1階、⑫PH2階） |
| 基準階階高 | ①5,950、②4,470、③6,500、④6,000、⑤4,500、⑥4,200、⑦4,500、⑧5,500、⑨3,500、⑩4,100㎜（①地下2階、②地下1階、③1階、④2・3階、⑤4階、⑥5～11階、⑦12階、⑧13階、⑨14～21階、⑩22階） |
| 基準階天井高 | ①－、②－、③2,850・3,000・3,200・3,700、④4,000、⑤3,000、⑥2,800、⑦－、⑧4,000・2,600、⑨2,600、⑩2,800㎜（①地下2階、②地下1階、③1階（店舗）、④2・3階（店舗）、⑤4階（事務所）、⑥5～11階（事務所）、⑦12階、⑧13階（ラウンジ）・13階（住戸）、⑨14～21階（住戸）、⑩22階（住戸）） |
| 総戸数 | 約104戸（2LDK（約46～70㎡）：約39戸、2LDK又は3LDK（約70㎡）：約32戸、3LDK（約80～125㎡）：約32戸、4LDK（約90㎡）：約1戸） |
| エレベーター数 | 11基（住宅用シャトル：1基、住宅用：2基、事務所用：4基、非常用：1基、店舗客用：1基、店舗バック用：1基、駐輪場用：1基） |
| エスカレーター数 | 4基 |
| 駐車場台数 | 約84台 |
| 駐輪場等 | 駐輪場：約149台 |
| 着工年月 | 未定（2025年12月着工予定から変更） |
| 竣工年月 | 未定（2029年05月竣工予定から変更） |