2024年1月22日、起工式。1月末着工。
竣工が2028年2月末から2028年9月下旬に変更された。入居予定は2029年3月上旬を予定。
セントラルガーデン月島 ザ タワー（月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物（A敷地・B敷地））
| ビル名 | セントラルガーデン月島 ザ タワー |
|---|---|
| 計画名 | 月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物（A敷地・B敷地） |
| 所在地 | 住居表示未定 |
| 所在地（地番） | 東京都中央区月島三丁目3311番（A敷地）、3312番（B敷地） |
| 用途 | 共同住宅, 店舗, 子育て支援施設, 駐車場, 駐輪場 |
| 建築主 | 月島三丁目南地区市街地再開発組合 事業協力者：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社 特定業務代行者：大成建設株式会社 |
| 設計 | 大成建設・佐藤総合計画 設計共同企業体 |
| 施工 | 大成建設株式会社 |
| 構造 | RC造, 一部S造 |
| 階数 | ①地上48階/塔屋1階/地下1階、②地上2階/塔屋1階/地下0階（①A敷地、②B敷地） |
| 最高部高さ | ①181.530、②14.300m（①A敷地、②B敷地 ※G.L.より塔屋パラペット天端） |
| 建築物高さ | ①177.150、②9.93m（①A敷地、②B敷地 ※G.L.より建物の高さ） |
| 軒高 | ①176.550、②9.080m（①A敷地、②B敷地 ※G.L.より軒の高さ） |
| 敷地面積 | ①5,640.04、②935.89㎡（①A敷地、②B敷地） |
| 建築面積 | ①2,752.65、②約624.77㎡（①A敷地、②B敷地） |
| 延床面積 | ①76,429.54、②1,251.44㎡（①A敷地、②B敷地） |
| 建蔽率 | ①約50％、②約66％（①A敷地、②B敷地） |
| 容積率 | ①約935.6％、約124.7％（①A敷地、②B敷地） |
| 基準階面積 | ①約1,235、②約6,398、③約1,948、④約1,596、⑤約1,576、⑥約1,473、⑦約1,472、⑧約1,484、⑨約1,472、⑩約1,497、⑪約1,472、⑫約1,484、⑬約1,470、⑭約1,495、⑮約1,444、⑯約1,491、⑰約260、⑱約83㎡（①地下1階、②1階、③2階、④3階、⑤4階、⑥5～19階、⑦20階、⑧21～23階、⑨24～30階、⑩31階、⑪32階、⑫33・34階、⑬35階、⑭36階、⑮37～45階、⑯46・47階、⑰48階、⑱PH1階） |
| 長辺幅 | 1.500＋48.200＋1.500m |
| 短辺幅 | 1.500＋36.500＋1.500m |
| 基準階階高 | ①3,500＋5,900＋100、②6,200、③6,000、④5,000、⑤4,000、⑥3,400、⑦3,900、⑧3,600、⑨2,000＋6,050、⑩4,980㎜（①床付レベル～1FL、②1階、③2階、④3階、⑤4階、⑥5～33・35～45階、⑦34階、⑧46・47階、⑨48階、⑩最高の軒の高さ～最高の高さ） |
| 基準階天井高 | ①3,000、②3,500、③2,700、④2,600、⑤2,800㎜（①1・2階店舗、②3階駐輪場・ゲストルーム、③4階駐輪場、④基準階（5～45階）住戸、⑤46・47階） |
| 総戸数 | 744戸（1K：30戸、1LDK：131戸、2DK：45戸、2LDK：277戸、3LDK：255戸、4LDK：6戸。30.23～126.45㎡） |
| エレベーター数 | 11基（［A敷地］低層用：2基、中層用：2基、高層用：2基、非常用：1基、住宅駐輪場・バイク置き場用：2基、店舗用：1基 ［B敷地］1基） |
| 駐車場台数 | 約217台（駐車場等面積：約6,277㎡。セントラルガーデン月島 ザ タワー総戸数744戸に対して216台、他に荷捌用1台） |
| 駐輪場等 | ［A敷地］駐輪場：約1,190台、バイク置き場：約39台 ［B敷地］駐輪場：約7台（うちセントラルガーデン月島 ザ タワー総戸数744戸に対して駐輪場：1,158台、レンタサイクル：10台、バイク置き場：33台） |
| 着工年月 | 2024年01月29日 |
| 竣工年月 | 2028年09月下旬（竣工予定。入居時期：2029年03月上旬） |