工事費の高騰などで公募した特定業務代行者が決まらず再公募を行う方針。
船堀四丁目地区第一種市街地再開発事業 街区Ⅱ 民間棟敷地（南棟）
| ビル名 | 船堀四丁目地区第一種市街地再開発事業 街区Ⅱ 民間棟敷地（南棟） |
|---|---|
| 計画名 | 東京都市計画事業 船堀四丁目地区第一種市街地再開発事業 街区Ⅱ 民間棟敷地（南棟） |
| 所在地 | （住居表示未定） |
| 所在地（地番） | 東京都江戸川区船堀四丁目769番1、3、4、890番1、891番、895番1、896番1、4、901番2、3、7、8、9、10、11、902番、904番1、2、3、905番1、909番、914番、915番 他 |
| 用途 | 共同住宅, 商業施設, 保育所, 公益施設, 駐車場 |
| 建築主 | 船堀四丁目地区市街地再開発組合（参加組合員：日鉄興和不動産株式会社、東京建物株式会社） |
| 設計 | （未定） |
| 施工 | （未定） |
| 構造 | RC造, 一部S造 |
| 階数 | 地上26階/塔屋1階/地下1階 |
| 最高部高さ | 99.600m |
| 敷地面積 | 約7,300㎡ |
| 建築面積 | 約5,530㎡ |
| 延床面積 | 約58,500㎡ |
| 容積対象面積 | 約43,800㎡ |
| 建蔽率 | 約76％ |
| 容積率 | 約600％ |
| 基準階貸室面積 | ①約1,380、②約8,250、③約4,660、④約4,200、⑤約3,670、⑥約3,420、⑦約－、⑧約2,420、⑨約2,420、⑩約2,420、⑪約1,420、⑫約1,420、⑬約1,420、⑭約1,420、⑮約1,420、⑯約1,420、⑰約1,420、⑱約1,420、⑲約1,420、⑳約1,420、㉑約1,420、㉒約1,420、㉓約1,420、㉔約1,420、㉕約1,420、㉖約1,420、㉗約1,420、㉘約1,420、㉙約100㎡ |
| 基準階階高 | ①3,000、②500＋5,000、③5,000、④5,700、⑤4,500、⑥4,500、⑦2,200、⑧3,250、⑨3,250、⑩3,250、⑪3,250、⑫3,250、⑬3,250、⑭3,250、⑮3,250、⑯3,250、⑰3,250、⑱3,250、⑲3,250、⑳3,250、㉑3,250、㉒3,250、㉓3,250、㉔3,250、㉕3,250、㉖3,250、㉗3,250、㉘3,600、㉙3,600㎜（①地下1階、②1階、③2階、④3階、⑤4階、⑥5階、⑦トレンチ階、⑧6階、⑨7階、⑩8階、⑪9階、⑫10階、⑬11階、⑭12階、⑮13階、⑯14階、⑰15階、⑱16階、⑲17階、⑳18階、㉑19階、㉒20階、㉓21階、㉔22階、㉕23階、㉖24階、㉗25階、㉘26階、㉙R階） |
| 基準階天井高 | ①－、②3,000、③3,000、④3,000、⑤3,000、⑥3,000、⑦－、⑧2,200～2,450、⑨2,200～2,450、⑩2,200～2,450、⑪2,200～2,450、⑫2,200～2,450、⑬2,200～2,450、⑭2,200～2,450、⑮2,200～2,450、⑯2,200～2,450、⑰2,200～2,450、⑱2,200～2,450、⑲2,200～2,450、⑳2,200～2,450、㉑2,200～2,450、㉒2,200～2,450、㉓2,200～2,450、㉔2,200～2,450、㉕2,200～2,450、㉖2,200～2,450、㉗2,200～2,450、㉘2,200～2,450、㉙－㎜（①地下1階、②1階、③2階、④3階、⑤4階、⑥5階、⑦トレンチ階、⑧6階、⑨7階、⑩8階、⑪9階、⑫10階、⑬11階、⑭12階、⑮13階、⑯14階、⑰15階、⑱16階、⑲17階、⑳18階、㉑19階、㉒20階、㉓21階、㉔22階、㉕23階、㉖24階、㉗25階、㉘26階、㉙R階） |
| 総戸数 | 約400戸 |
| 駐車場台数 | 約175台（うち住宅用：約140台、非住宅用：約35台） |
| 駐輪場等 | 駐輪場：約1,150台（うち住宅用：約820台、非住宅用：約330台）、バイク置き場：約45台（うち住宅用：約25台、非住宅用：約20台） |
| 着工年月 | 2029年04月～09月 |
| 竣工年月 | 2033年01月～06月（2025年12月見直し後建物竣工予定） |