西ウイングと東ウイングの2棟に分かれた計画総戸数2,046戸※の大規模タワーマンション。
※東京都環境計画書では2,076戸
ザ豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE & SKY
| ビル名 | ザ豊海タワー マリン＆スカイ |
|---|---|
| 計画名 | 豊海地区第一種市街地再開発事業施設建築物 |
| 所在地 | （住居表示未定） |
| 所在地（地番） | 東京都中央区豊海町41番 |
| 用途 | 共同住宅, 店舗, 保育所, 区民館 |
| 建築主 | 豊海地区市街地再開発組合（参加組合員：三井不動産レジデンシャル株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、清水建設株式会社） |
| 設計 | 清水建設株式会社一級建築士事務所 |
| 監理 | 安井建築設計事務所・清水建設 監理共同企業体 |
| 施工 | 清水建設株式会社 東京支店 |
| 構造 | RC造, 一部S造 |
| 階数 | 地上54階/地下1階 |
| 最高部高さ | 189.150m（設計G.L.＝平均G.L.（T.P.＋4.65m）より最高の高さ） |
| 高さ | 189.000m（T.P.＋4.8mから都市計画上の高さ） |
| 建築物高さ | 189.150m（設計G.L.＝平均G.L.（T.P.＋4.65m）より最高の高さ） |
| 軒高 | 188.000m（設計G.L.＝平均G.L.（T.P.＋4.65m）より水下梁天端） |
| 敷地面積 | 15,901.57㎡ |
| 建築面積 | 6,379.52㎡ |
| 延床面積 | 228,096.82㎡ |
| 基準階階高 | ①5,800、②5,100、③4,200、④5,800、⑤3,300、⑥3,360、⑦3,410、⑧3,510、⑨3,650、⑩4,350、⑪5,550㎜（①地下1階、②1階、③2階、④3階、⑤4～37階、⑥38～49階、⑦50階、⑧51階、⑨52階、⑩53階、⑫54階） |
| 基準階天井高 | 2,450・2,550、2,510・2,610、2,560・2,660、2,660・2,760、2,410・2,700、2,610・2,710、2,500・3,000、3,070・3,170㎜ |
| 総戸数 | 2,046戸（1LDK～4LDK、32.92㎡～156.56㎡） |
| エレベーター数 | 37基（［WEST］乗用：12基、非常用：2基、エントランス用：1基、駐輪場用：3基 ［EAST］乗用：12基、非常用：2基、エントランス用：1基、施設用：2基、駐輪場用：2基） |
| エスカレーター数 | 2基 |
| 駐車場台数 | 685台（機械式：650台、平面：18台、荷捌用：3台、来客用：9台、充電スペース：1台、カーシェア用：4台） |
| 駐輪場等 | 駐輪場：3,097台、バイク置き場：108台 |
| 着工年月 | 2023年01月04日 |
| 竣工年月 | 2026年11月下旬（竣工予定） |
| 入居開始年月 | 2027年06月下旬（予定） |