1990年7月17日、街区名称『御殿山ヒルズ』内の御殿山タワー・御殿山ホテルラフォーレ東京として竣工。1棟のビルを共同住宅とホテルの二つの用途で分離した特徴的な構造となっている。
1999年9月に森ビル開発が森ビルグループから分離、森トラストへ社名変更した上で、2002年5月1日には所有する一部施設の名称も変更。当施設も街区名称を『御殿山ガーデン』、住宅部分の名称を御殿山タワーから御殿山トラストコートに変更している。
2013年12月3日には『御殿山ガーデン』から『御殿山トラストシティ』にリブランドし、御殿山ホテルラフォーレ東京に変わって外資系の東京マリオットホテルをオープンさせた。
| ビル名 | 御殿山トラストコート／東京マリオットホテル |
|---|---|
| 計画名 | 北品川4丁目計画新築工事 |
| 旧ビル名 | ～2002年04月30日：御殿山ヒルズ 御殿山タワー・御殿山ホテルラフォーレ東京 ～2013年12月02日：御殿山ガーデン 御殿山トラストコート・御殿山ホテルラフォーレ東京 |
| 所在地 | 東京都品川区北品川四丁目7-36 |
| 用途 | 共同住宅, ホテル |
| 建築主 | 森ビル開発 |
| 設計 | 森ビル設計研究所、入江三宅設計事務所 |
| 施工 | 鹿島建設・大成建設共同企業体 |
| 構造 | SRC造, 一部RC造 |
| 階数 | 地上25階/塔屋2階/地下3階 |
| 最高部高さ | 96.05m |
| 軒高 | 91.55m |
| 敷地面積 | 31,061.24㎡ |
| 建築面積 | 11,684.10㎡ |
| 延床面積 | 30,135.97㎡（単体。全体：118,395.44㎡） |
| 建蔽率 | 37.6％ |
| 容積率 | 307.3％ |
| 長辺幅 | 45.150m |
| 短辺幅 | 45.150m |
| 基準階面積 | [住宅部]①671.78、②103.32、③758.83、④690.16、⑤691.47、⑥496.79、⑦375.45、⑧61.06 [ホテル部]⑨519.04、⑩588.69、⑪583.32、⑫378.76、⑬105.98 [事務所棟・住宅・ホテル棟の共用低層部]⑭4,945.90、②2,526.94、③7,588.71、④5,818.43㎡（[住宅部]①地下1階、②1階、③2階、④3～21・23階、⑤22階、⑥24階、⑦25階、⑧塔屋 [ホテル部]⑨2階、⑩3～23階、⑪24階、⑫25階、⑬塔屋 [事務所棟・住宅・ホテル棟の共用低層部]⑭地下3階、⑮地下2階、⑯地下1階、⑰1階） |
| 基準階階高 | 3,400㎜ |
| 基準階天井高 | 2,700㎜ |
| エレベーター数 | 14基（［住宅用］乗用11人乗り150m/分：4基 ［ホテル用］乗用15人乗り150m/分：2基、乗用13人乗り150m/分：1基、その他12人乗り45m/分：1基、その他13人乗り150m/分：1基、その他14人乗り45m/分：1基、荷物用750kg・45m/分：1基、荷物用3,500kg・20m/分：1基、ダムウェーター300kg：1基 ［住宅・ホテル兼用］非常用兼人荷用21人乗り150m/分：1基 ［低層用］15人乗り45m/分：1基） |
| エスカレーター数 | 4基（1200形：4基） |
| 竣工年月 | 1990年07月17日 |
