あべのハルカス(最高高さ:300m)を超えて2023年7月3日時点で国内最高層の超高層ビルである。
着工当初は全街区が2023年3月31日に竣工する予定だったが、A街区「麻布台ヒルズ森JPタワー」はC街区「ガーデンプラザ」とともに3か月遅れの2023年6月30日に竣工した。B街区は更に遅れており、B-2街区が2023年8月、B-1街区は2024年6月完了予定に延期されている。(2023年7月3日更新)
竣工直前には高さが325.40mから325.49mに、建築主が虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合から森ビルに変更されていた。(2023年6月27日更新)
ビル名 | 麻布台ヒルズ森JPタワー |
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計画名 | 虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業施設建築物等新築工事 A街区 |
所在地 | 東京都港区麻布台一丁目3-1 |
所在地(地番) | 東京都港区麻布台一丁目1000番1 |
用途 | 事務所, 共同住宅, 店舗, 各種学校, 駐車場 |
建築主 | 森ビル |
設計 | 森ビル一級建築士事務所、日本設計 |
施工 | 清水建設 東京支店 |
構造 | S造, 一部SRC造、RC造 |
階数 | 地上64階/地下5階 |
最高部高さ | 325.49m |
高さ | 325.49m |
建築物高さ | 325.49m(T.P.+22.25mより建築物高さ ※都市計画に基づく高さの限度:G.L.=T.P.+20.0mより330m) |
敷地面積 | 24,104.21㎡ |
建築面積 | 15,203.61㎡ |
延床面積 | 461,774.38㎡ |
建蔽率 | 約63%(許容:80%) |
容積率 | 約1,498%(許容:1,500%) |
長辺幅 | 約80m |
短辺幅 | 約80m |
基準階面積 | 約4,300~約4,840㎡ |
基準階階高 | ①4,650、②4,450㎜(①事務所階、②住居階) |
基準階天井高 | ①3,000、②3,000㎜(①事務室、②住居階梁下の高さ) |
OAフロア高 | 100㎜(事務室) |
総戸数 | 91戸(アマンレジデンス東京:54~64階、分譲) |
駐車場台数 | 約720台 |
竣工年月 | 2023年06月30日(竣工式:2023年07月03日、開業:2023年11月24日) |