麻布台ヒルズ森JPタワー

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虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業施設建築物等新築工事 A街区


あべのハルカス(最高高さ:300m)を超えて2023年7月3日時点で国内最高層の超高層ビルである。
着工当初は全街区が2023年3月31日に竣工する予定だったが、A街区「麻布台ヒルズ森JPタワー」はC街区「ガーデンプラザ」とともに3か月遅れの2023年6月30日に竣工した。B街区は更に遅れており、B-2街区が2023年8月、B-1街区は2024年6月完了予定に延期されている。(2023年7月3日更新)
竣工直前には高さが325.40mから325.49mに、建築主が虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合から森ビルに変更されていた。(2023年6月27日更新)

ビル名麻布台ヒルズ森JPタワー
計画名虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業施設建築物等新築工事 A街区
所在地東京都港区麻布台一丁目3-1
所在地(地番)東京都港区麻布台一丁目1000番1
用途事務所, 共同住宅, 店舗, 各種学校, 駐車場
建築主森ビル
設計森ビル一級建築士事務所、日本設計
施工清水建設 東京支店
構造S造, 一部SRC造、RC造
階数地上64階/地下5階
最高部高さ325.49m
高さ325.49m
建築物高さ325.49m(T.P.+22.25mより建築物高さ ※都市計画に基づく高さの限度:G.L.=T.P.+20.0mより330m)
敷地面積24,104.21㎡
建築面積15,203.61㎡
延床面積461,774.38㎡
建蔽率約63%(許容:80%)
容積率約1,498%(許容:1,500%)
長辺幅約80m
短辺幅約80m
基準階面積約4,300~約4,840㎡
基準階階高①4,650、②4,450㎜(①事務所階、②住居階)
基準階天井高①3,000、②3,000㎜(①事務室、②住居階梁下の高さ)
OAフロア高100㎜(事務室)
総戸数91戸(アマンレジデンス東京:54~64階、分譲)
駐車場台数約720台
竣工年月2023年06月30日(竣工式:2023年07月03日、開業:2023年11月24日)
所在地(MAP)