耐震性不足により建替が必要となっていた秀和青山レジデンスの建替計画。
渋谷区初の「マンション建替法に基づく容積率の特例緩和制度」を活用した超高層マンションで都市計画容積率の限度500％から155.40％の割増が可能となった。
プラウドタワー渋谷
| ビル名 | プラウドタワー渋谷 |
|---|---|
| 計画名 | （仮称）秀和青山レジデンスマンション建替計画 |
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷三丁目3番10 |
| 所在地（地番） | 東京都渋谷区渋谷三丁目3番1他 |
| 用途 | 共同住宅 |
| 建築主 | 秀和青山レジデンス管理組合法人（参加組合員：野村不動産株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社） |
| 設計 | 設計：株式会社IAO竹田設計 東京第一事務所 コンサルタント：株式会社再開発計画技術 |
| 施工 | 株式会社鴻池組 東京本店 |
| 構造 | RC造 |
| 階数 | 地上26階/地下2階 |
| 最高部高さ | 87.64m |
| 高さ | 87.16m |
| 建築物高さ | 87.13m |
| 敷地面積 | 1,926.47㎡ |
| 建築面積 | 855.36㎡ |
| 延床面積 | 18,792.98㎡ |
| 容積率 | 655.40％（基準容積率：500％から155.40％の割増） |
| 総戸数 | 132戸 |
| 駐車場台数 | 75台（機械式：73台、身障者優先機械式：1台、来客用平置き：1台） |
| 駐輪場等 | 駐輪場：264台（傾斜式スライドラック：177台、スライドラック：63台、平置き：6台、大型平置き：18台）、バイク置き場：16台 |
| 着工年月 | 2022年05月02日 |
| 竣工年月 | 2025年03月（竣工） |