東京都総合設計制度 No.735 （仮称）外神田一丁目計画
住友不動産秋葉原ファーストビル
| ビル名 | 住友不動産秋葉原ファーストビル |
|---|---|
| 計画名 | （仮称）外神田一丁目計画 |
| 所在地 | 東京都千代田区外神田一丁目5-1 |
| 所在地（地番） | 東京都千代田区外神田一丁目9番4他 |
| 用途 | 事務所, 物販店舗, 駐車場 |
| 建築主 | 住友不動産 |
| 設計 | 日建設計 |
| 監理 | 日建設計 |
| 施工 | 前田建設工業 |
| 構造 | 地上S造（一部CFT造）, 地下SRC造（耐震壁付ラーメン構造）, 地下一部RC造 |
| 階数 | 地上23階/塔屋2階/地下1階 |
| 最高部高さ | 125.04m |
| 軒高 | 113.17m |
| 敷地面積 | 2,058.45㎡（業務棟単体） |
| 建築面積 | 1,200.00㎡（業務棟単体） |
| 延床面積 | 26,059.68㎡（業務棟単体。貸室面積：17,105.7㎡） |
| 建蔽率 | 58.29％（許容：100％） |
| 容積率 | 1,140.25％（業務棟単体。※店舗棟街区（容積率：55.57％）から一団地認定により容積移転） |
| 基準階面積 | 828.14㎡（基準階貸室面積） |
| 長辺幅 | 約42m |
| 短辺幅 | 約28m |
| 基準階階高 | 4,350㎜ |
| 基準階天井高 | 3,000㎜ |
| OAフロア高 | 100㎜ |
| エレベーター数 | 7基（低層乗用29人乗り：3基、高層乗用25人乗：3基、乗用兼非常用29人乗り：1基） |
| 駐車場台数 | 56台（業務棟：56台（平置：3台、機械式：53台）、店舗棟：3台） |
| 着工年月 | 2017年08月 |
| 竣工年月 | 2019年11月 |