特定街区として隣接する新国立劇場と一体的に開発された超高層ビルである。
新国立劇場の未使用容積が当ビルに割り当てられており、使用許諾期限が2052年に設定されている。
1996年8月8日 主要部オープン。
1997年2月 新国立劇場竣工。
1997年3月 ホール内オルガン工事完了。
1999年3月 アートミュージアム棟竣工。
| ビル名 | 東京オペラシティビル |
|---|---|
| 計画名 | 初台淀橋街区建設事業 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿三丁目20番2 他 |
| 所在地（地番） | 東京都新宿区西新宿三丁目20番地2号 |
| 用途 | 事務所, 店舗, ホール |
| 建築主 | 日本生命保険、NTT都市開発、小田急百貨店、京王帝都電鉄、第一生命保険、昭和シェル石油、山大鉄商、寺田小太郎、相互物産 |
| 設計 | 東京オペラシティ設計共同企業体（NTTファシリティーズ、都市計画建設研究所、TAK建築・都市計画研究所） 設計協力：竹中工務店 高層棟実施設計協力：日総建 |
| 施工 | 東京オペラシティ建設工事共同企業体（竹中工務店、大林組、鹿島建設、清水建設、大成建設、フジタ、小田急建設、共立建設、京王建設、戸田建設、昭石エンジニアリング） |
| 構造 | S造, RC造, SRC造 |
| 階数 | 地上54階/塔屋2階/地下4階 |
| 最高部高さ | 234.371m |
| 軒高 | 222.371m |
| 敷地面積 | 44,091.60㎡（街区全体） |
| 建築面積 | 13,936.07㎡ |
| 延床面積 | 242,014.85㎡（第Ｉ期部分：221,098㎡） |
| 建蔽率 | 75.5％ |
| 容積率 | 601.9％（新国立劇場部分含む） |
| 基準階面積 | 3,073.04㎡ |
| 基準階階高 | 4,000㎜ |
| 基準階天井高 | 2,700㎜ |
| OAフロア高 | 100㎜ |
| エレベーター数 | 46基（高層乗用：30基（6基×5バンク）、高層人荷用：5基、低層乗用：8基、低層人荷用：3基） |
| エスカレーター数 | 16基 |
| 駐車場台数 | 637台（第Ｉ期部分：449台） |
| 竣工年月 | 1996年07月 |
