2024年05月30日 街区名称発表
「BLUE FRONT SHIBAURA（ブルーフロント芝浦）」に
2025年02月28日 竣工
2025年03月05日 竣工式
2025年05月30日 GREEN WALK内飲食店舗開業
2025年07月01日 ホテル「フェアモント東京」（35～43階）開業
2025年08月 オフィスフロア（7～33階）開業
2025年09月01日 ショップ＆ダイニング（1～3階）営業開始・全面開業
（2025年9月2日更新）
BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S
| ビル名 | BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S |
|---|---|
| 計画名 | （仮称）芝浦一丁目計画 新築工事 Ⅰ期S棟 |
| 所在地 | 東京都港区芝浦一丁目1番1号 |
| 所在地（地番） | 東京都港区芝浦一丁目1番1 他51筆 |
| 用途 | 事務所, ホテル, 商業施設, ホール, 駐車場 |
| 建築主 | 野村不動産株式会社、東日本旅客鉄道株式会社 |
| 設計 | 株式会社槇総合計画事務所、清水建設株式会社一級建築士事務所、オーヴ・アラップ・アンド・パートナーズ・ジャパン・リミテッド、株式会社日建設計 |
| 監理 | 株式会社槇総合計画事務所、清水建設株式会社一級建築士事務所、オーヴ・アラップ・アンド・パートナーズ・ジャパン・リミテッド、株式会社日建設計 |
| 施工 | 清水建設株式会社 東京支店 |
| 構造 | S造, RC造, SRC造 |
| 階数 | 地上43階/塔屋1階/地下3階 |
| 建築物高さ | 228.88m |
| 軒高 | 228.08m |
| 敷地面積 | 40,104.29㎡（全体） |
| 建築面積 | 約11,836㎡（TOWER S単体。全体計画：28,192.39㎡） |
| 延床面積 | 267,005.51㎡（TOWER S単体（独立店舗1：282.94㎡、独立店舗2：128.78㎡を除く）。全体計画：550,596.26㎡） |
| 建蔽率 | 71.24％（全体。許容：80％） |
| 容積率 | 1,119.23％（全体。許容：1,120％） |
| 基準階面積 | ①約6,200、②約5,600、③約5,100㎡（①低層、②中層、③高層） |
| 基準階貸室面積 | 5,156.10㎡ |
| 基準階階高 | 4,550㎜（オフィス基準階） |
| 基準階天井高 | 3,000㎜ |
| 客室数 | 219室（フェアモント東京：35～43階） |
| エレベーター数 | 58基（オフィス乗用27人乗り360m/分：24基[東芝]、オフィス乗用27人乗り180m/分：6基[東芝]、オフィス乗用27人乗り120m/分：6基[東芝]、オフィス乗用17人乗り240m/分：2基[東芝]、ホテル用シャトル20人乗り：3基、ホテル客室用24人乗り：3基、ホテルバンケット用20人乗り：2基、商業用13人乗り：2基[東芝]、商業用15人乗り：1基、商業用24人乗り：1基、運河用13人乗り：1基、人荷用兼非常用24人乗り：3基、人荷用兼非常用30人乗り：1基、人荷用兼非常用40人乗り：1基、人荷用兼非常用40人乗り180m/分：2基[東芝]） |
| エスカレーター数 | 24基（S1000形階高欄干照明付き5,900㎜：4基、S1000形省ST階高5,900㎜：2基、S1000形省ST欄干照明付き階高5,720㎜：2基、S1000形省ST欄干照明付き階高5,400㎜：2基、S1000形省ST欄干照明付き階高4,100㎜：2基、S1000形省ST欄干照明付き階高2,590㎜：2基、S600形省ST階高7,500㎜：4基、S600形省ST階高5,400㎜：2基、S600形省ST欄干照明付き階高5,400㎜：2基、S600形省ST欄干照明付き階高5,000㎜：2基 以上すべて東芝） |
| 駐車場台数 | 461台（全体計画：929台（うち住宅用：112台、非住宅用：817台）） |
| 着工年月 | ①2021年09月28日、②2021年10月01日（①起工式、②着工） |
| 竣工年月 | 2025年02月28日 |
| 竣工式 | 2025年03月05日 |
| 開業日 | 2025年09月01日（全面開業） |