![蔵前計画(仮称)](https://skyscraperclub.com/wordpress01/wp-content/uploads/2021/06/bldg_tokyo_202303_i_o01.png)
オフィス棟(JPライオンビルディング)、住宅棟、物流棟からなる大規模複合施設。
ビル名 | 蔵前JPテラス |
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計画名 | 蔵前計画(仮称) |
所在地 | 東京都台東区蔵前一丁目3番25号 |
所在地(地番) | 東京都台東区蔵前一丁目12-66,12-87,12-88,12-95,12-109,12-111,12-112 |
用途 | 事務所, 共同住宅, 郵便局, 保育所, 高齢者住宅, 物流倉庫, 駐車場 |
建築主 | 日本郵政不動産 |
設計 | 設計・監理:日本郵政一級建築士事務所 実施設計協力:佐藤総合計画 |
施工 | 大成建設 東京支店 |
構造 | RC造(住宅棟:RC造一部S造、オフィス棟:S造(CFT造)一部SRC造、物流施設棟:柱RC造・梁S造) |
階数 | ①地上23階/塔屋1階/地下0階、②地上13階/地下0階、③地上9階/地下0階(①住宅棟、②オフィス棟、③物流棟) |
最高部高さ | ①89.028、②55.068、③39.508m(①住宅棟、②オフィス棟、③物流棟) |
建築物高さ | 89.028m |
軒高 | ①88.358、②54.203、③39.211m(①住宅棟、②オフィス棟、③物流棟) |
敷地面積 | 14,407.35㎡(全体) |
建築面積 | 9,984.13㎡(全体。住宅棟:2,802.63+85.16㎡、オフィス棟:2,845.53㎡、物流棟:4,206.34㎡) |
延床面積 | 99,689.64㎡(全体。住宅棟:40,700.43+128.97㎡、オフィス棟:29,821.31㎡、物流棟:28,948.70㎡) |
建蔽率 | 69.30%(許容:100%) |
容積率 | 503.63%(許容:514.51%) |
基準階階高 | ①6,600・4,200・3,300、②6,600・4,200、③6,600・4,200㎜(①住宅棟1階・2~8階・10~23階、②オフィス棟1階・2~12階、③物流棟1階・基準階) |
基準階天井高 | ①5,000・2,800、②5,000・2,800、③5,000・2,800㎜(①住宅棟ロビー・事務所、②オフィス棟ロビー・事務所、③物流棟ロビー・事務所) |
総戸数 | 282戸(ブランシエール蔵前:9~17階・高齢者住宅(介護型居室:30戸(10階)、自立型居室:124戸(11~17階))、JP noie 蔵前:18~23階・賃貸住宅128戸) |
エレベーター数 | ①9、②11、③6基(①住宅棟(乗用:5基、寝台用:1基、非常用:1基、自転車用:1基、小荷物専用昇降機:1基)、②オフィス棟(乗用9基、非常用:2基)、③物流棟(乗用:2基、荷物用3.5t:2基、荷物用:2.5t:2基)) |
駐車場台数 | 229台 |
竣工年月 | 2023年03月31日 |