東京都総合設計制度 No.726 （仮称）渋谷区役所建替プロジェクト 住宅棟
渋谷区役所と渋谷公会堂の建て替え事業により建設された超高層タワーマンション。
区の敷地の一部に設定された約70年の定期借地の代金で区役所と公会堂の建て替え費用が賄われた。
| ビル名 | パークコート渋谷 ザ タワー |
|---|---|
| 計画名 | （仮称）渋谷区役所建替プロジェクト 住宅棟 |
| 所在地 | 東京都渋谷区宇田川町1番12号 |
| 所在地（地番） | 東京都渋谷区宇田川町28番49、28番79、96番3 |
| 用途 | 共同住宅 |
| 建築主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 設計 | 日本設計 |
| 監理 | 日本設計 |
| 施工 | 東急建設 首都圏建築支店 |
| 構造 | RC造, 一部S造 |
| 階数 | 地上39階/地下4階 |
| 最高部高さ | 142.69m（＝建築物高さ） |
| 高さ | 136.248m（※近代建築 2020年4月号による最高高さ） |
| 軒高 | 134.198m |
| 敷地面積 | 4,565.00㎡ |
| 建築面積 | 1,689.99㎡ |
| 延床面積 | 61,491.62㎡ |
| 建蔽率 | 37.02％（許容：100％） |
| 容積率 | 892.27％（許容：900％） |
| 基準階階高 | 3,280、3,480㎜ |
| 基準階天井高 | 2,400、2,600㎜ |
| 総戸数 | 503戸 |
| エレベーター数 | 7基（低層乗用120m/分：3基、高層乗用240m/分：3基、非常用兼各階ごみ置き場回収用：1基） |
| 駐車場台数 | 160台 |
| 駐輪場等 | 駐輪場：668台、バイク置き場：51台 |
| 竣工年月 | 2020年08月下旬 |
