21森ビル、25森ビルの二棟の建て替えによって誕生した再々開発ビル
アークヒルズ サウスタワー
| ビル名 | アークヒルズ サウスタワー |
|---|---|
| 計画名 | （仮称）21・25森ビル建替計画 |
| 所在地 | 東京都港区六本木一丁目4番5号 |
| 所在地（地番） | 東京都港区六本木一丁目204-1外 |
| 用途 | 事務所, 店舗, 駐車場 |
| 建築主 | 森ビル、平塚ホールディング特定目的会社 |
| 設計 | 設計：森ビル 設計協力：入江三宅設計事務所（建築・構造）、清水建設一級建築士事務所（構造）、建築設備設計研究所（設備） |
| 監理 | 森ビル |
| 施工 | 清水建設 |
| 構造 | 地上S造（柱CFT造）, 地下RC造, 地下SRC造 |
| 階数 | 地上20階/塔屋1階/地下4階 |
| 最高部高さ | 108.54m |
| 建築物高さ | 108.54m |
| 軒高 | 96.74m |
| 敷地面積 | 5,208.11㎡（連担計画区域：5,846.69㎡） |
| 建築面積 | 3,139.71㎡（連担計画区域：3,298.19㎡） |
| 延床面積 | 55,033.86㎡（既存建物含む：55,267.31㎡） |
| 建蔽率 | 56.42％（許容：90.18％） |
| 容積率 | 859.98％（許容：860％） |
| 基準階面積 | 約1,883㎡ |
| 長辺幅 | 約78m |
| 短辺幅 | 約31.6m |
| 基準階階高 | 4,300㎜ |
| 基準階天井高 | ①2,900、②3,000㎜（①基準階、②特殊階） |
| OAフロア高 | ①100、②300㎜（①基準階、②特殊階） |
| エレベーター数 | 19基（事務所乗用20人乗り150m/分・240m/分：12基、低層乗用13人乗り60m/分：2基、人荷用兼非常用26人乗り120m/分：1基、人荷用兼非常用17人乗り120m/分：1基、外部用26人乗り60m/分：1基、歩道橋用11人乗り45m/分：2基） |
| エスカレーター数 | 4基（屋外用） |
| 駐車場台数 | 136台 |
| 着工年月 | 2011年04月 |
| 竣工年月 | 2013年09月04日 |