富久クロス コンフォートタワー

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高層住宅棟「コンフォートタワー」、中層住宅「富久クロスグリーンレジデンス」、人工地盤上のペントハウスからなる超高層建築物。建築基準法上は1棟として計画されている。

ビル名Tomihisa Cross
計画名西富久地区第一種市街地再開発事業
所在地東京都新宿区富久町15-1
所在地(地番)東京都新宿区富久町14、15、17、18、19番地の全部、13、16、21、22番地の一部
用途事務所, 共同住宅, 物販店舗, 飲食店, 保育所
建築主西富久地区市街地再開発組合(参加組合員:野村不動産、三井不動産レジデンシャル、積水ハウス、阪急不動産 特定業務代行者:戸田建設、五洋建設)
設計基本構想・設計:まちづくり研究所 実施設計・監理:久米設計
施工戸田建設・五洋建設 共同体
構造RC造, 一部S造
階数地上55階/塔屋2階/地下2階
最高部高さ191.003m(平均地盤面より。S.G.L.=T.P.+33.55mより190.810m)
建築物高さ179.953m(平均地盤面より。S.G.L.=T.P.+33.55mより179.760m)
軒高179.953m
敷地面積16,246.97㎡
建築面積11,325.74㎡
延床面積138,961.87㎡
建蔽率69.71%(許容:80%)
容積率604.81%(許容:660.33%)
基準階面積①1,842.47~②1,996.98㎡(①8~11階、②51~53階)
基準階階高①3,230、3,250、3,500、②4,800、5,500㎜(①住宅部分、②施設部分)
基準階天井高①2600、②3,200㎜(①住宅部分、②施設部分)
総戸数1,222戸(中層住宅、ペントハウス住宅含む)
エレベーター数16基([超高層住宅用]低層用11人乗り210m/分(停止階:B1・1・23~28階):4基、中層用11人乗り210m/分(停止階:B1・1・23・28~44階):3基、高層用11人乗り240m/分(停止階:B1・1・23・43~55階):2基、非常用17人乗り240m/分(非常時はB1~55階各階):1基 [サービス用]非常用27人乗り210m/分(停止階 B2~55階):1基、駐輪場用13人乗り45m/分(停止階 B1・1階):1基、中層住宅用13人乗り60m/分(停止階 B1・13~7階):2基 [施設用]商業・業務用15人乗り45m/分(停止階 B1~3階):1基、広場1号用11人乗り45m/分(停止階 B1・1階):1基、エスカレーター:1基(上り))
駐車場台数480台(住宅用:425台、施設用:55台)
竣工年月2015年09月
所在地(MAP)