東京都総合設計制度 No.428 （仮称）飯田町中央街区計画
ガーデンエアタワー
| ビル名 | ガーデンエアタワー |
|---|---|
| 計画名 | （仮称）飯田町中央街区計画（仮称）JR貨物業務・商業棟 新築工事 |
| 所在地 | 東京都千代田区飯田橋三丁目10-10 |
| 所在地（地番） | 東京都千代田区飯田橋三丁目22-1、17、19 |
| 用途 | 事務所, 店舗, クリニック |
| 建築主 | 日本貨物鉄道 |
| 設計 | 日建設計 |
| 構造設計 | 日建設計 |
| 施工 | 鹿島・清水・鉄建・大成・熊谷特定建設工事共同企業体 |
| 構造 | S造, 一部SRC造 |
| 階数 | 地上35階/塔屋1階/地下2階 |
| 最高部高さ | 152.60m |
| 建築物高さ | 146.55m |
| 軒高 | 145.95m |
| 敷地面積 | 20,875.15㎡（ホテルメトロポリタンエドモント敷地を含む） |
| 建築面積 | 5,221.33㎡（アイガーデンテラスを含む） |
| 延床面積 | 91,154.90㎡（アイガーデンテラスを含む。基準階事務室合計：54,569.44㎡） |
| 建蔽率 | 51.20％（許容：53.65％。総合設計制度による） |
| 容積率 | 606％（許容：606.38％。総合設計制度による） |
| 基準階面積 | 1,687.63～1,720.63㎡（基準階事務室） |
| 基準階階高 | 4,100㎜ |
| 基準階天井高 | 2,750㎜ |
| OAフロア高 | 100㎜ |
| エレベーター数 | 21基（一般乗用：16基、人荷・非常用：2基、その他：3基、エスカレーター：4基） |
| 駐車場台数 | 218台 |
| 竣工年月 | 2003年02月05日 |