築地地区まちづくり事業区域内で最大規模の建築物となる延べ面積約38.9万㎡・高さ約190mの超高層複合棟。
本計画建物により北西方向に建つ朝日新聞東京本社屋上の非公共用ヘリポート（東京朝日ヘリポート・高さ71m）の進入表面が損なわれることもあり、南東方向にあたるMICE・ホテル・レジデンス棟の屋上（高さ210m）に新たにヘリポートが計画されている。東京朝日ヘリポートは廃止の予定で、報道用途についても新たなヘリポートでの利用を計画している。
築地地区まちづくり事業 ライフサイエンス・商業複合棟
| ビル名 | 築地地区まちづくり事業 ライフサイエンス・商業複合棟 |
|---|---|
| 計画名 | 築地地区まちづくり事業 ライフサイエンス・商業複合棟 |
| 所在地 | （住居表示未定） |
| 所在地（地番） | 東京都中央区築地五丁目及び築地六丁目各地内 |
| 用途 | 事務所, 店舗, 研究所, エネルギーセンター, 駐車場 |
| 建築主 | 事業者：築地まちづくり株式会社（開発事業者：三井不動産株式会社、トヨタ不動産株式会社、株式会社読売新聞社グループ本社） 構成企業（協力）：株式会社朝日新聞社、トヨタ自動車株式会社 |
| 設計 | 構成企業（設計）：株式会社日建設計、パシフィックコンサルタンツ株式会社 |
| 施工 | 構成企業（建設）：鹿島建設株式会社、清水建設株式会社、大成建設株式会社、株式会社竹中工務店 |
| 構造 | S造, SRC造 |
| 階数 | 地上32階/地下2階 |
| 最高部高さ | 約190m |
| 敷地面積 | 194,679.11㎡（全体） |
| 建築面積 | ー㎡（未定） |
| 延床面積 | 約389,400㎡（全体：約1,245,000㎡） |
| 駐車場台数 | 1,000台（全体：3,047台） |
| 着工年月 | 2028年04月～06月（2028年度1Q 着工予定） |
| 竣工年月 | 2033年01月～03月（2032年度4Q 完了予定） |