東京都港区六本木五丁目で計画されている第一種市街地再開発事業。
総事業費約8,000億円をかけて327mと288mの超高層ビルを含む延べ108万㎡超の建築物群を整備する。
事業協力者は森ビル株式会社と住友不動産株式会社。
一部では「第2六本木ヒルズ」とも呼ばれている。
2025年度着工~2030年度竣工の計画だが、建築費の高騰や工期の長期化により見直しを迫られている。
広大な街区面積(全体建築面積約53,975㎡)や最深掘削が約45m(T.P.-21m)に及ぶことなどから工期短縮や安全性を考慮し逆打ち工法を採用、全体工事期間は約60ヶ月を見込んでいる。
事務所棟上層部のホテル運営会社には東京初進出となるラグジュアリーライフスタイルホテルブランド「ローズウッド」が決定している。
六本木五丁目西地区市街地再開発事業 A-1街区 【事務所棟】
| ビル名 | 六本木五丁目西地区市街地再開発事業 A-1街区 【事務所棟】 |
|---|---|
| 計画名 | 六本木五丁目西地区市街地再開発事業 A-1街区 【事務所棟】 |
| 所在地 | (住居表示未定) |
| 所在地(地番) | 東京都港区六本木五丁目1~11番 |
| 用途 | 事務所, ホテル, 店舗, 劇場, 集会場, 展望・文化施設 |
| 建築主 | 六本木五丁目西地区市街地再開発組合(予定) |
| 設計 | (未定) |
| 施工 | (未定) |
| 構造 | 地上S造, 地下SRC造、RC造 |
| 階数 | 地上66階/地下8階 |
| 最高部高さ | 約327m(G.L.より。基準点:T.P.+25.0m) |
| 敷地面積 | 約38,600㎡ |
| 建築面積 | 約33,250㎡ |
| 延床面積 | 約794,450㎡ |
| 容積対象面積 | 約649,300㎡ |
| 容積率 | 1,690%(最高限度) |
| 客室数 | 約200室(ローズウッド東京) |
| 駐車場台数 | 約891台 |
| 駐輪場等 | 駐輪場:約553台、バイク置き場:約62台 |
| 着工年月 | 2025年度(着工予定) |
| 竣工年月 | 2030年度(供用開始予定) |