「（仮称）丸の内３－１プロジェクト（国際ビル・帝劇ビル建替計画）」として計画されている超高層ビル。
三菱地所による2024年12月16日の発表時点では2025年度～2030年度の工事期間で延床面積：約176,000㎡・容積率：約1,500％で計画されていた。2026年4月28日付の建築計画のお知らせでは着工予定は2027年4月1日で完了予定、建築面積、延べ面積、施工者が未定となっている。
現在は2025年4月1日～2027年3月31日までの期間で株式会社大林組施工により既存建物の解体工事が行われている。
| ビル名 | 丸の内3-1プロジェクト新築工事 |
|---|---|
| 計画名 | 丸の内3-1プロジェクト新築工事 |
| 所在地 | （住居表示未定） |
| 所在地（地番） | 東京都千代田区丸の内三丁目12番地 |
| 用途 | 事務所, 飲食店舗, 物販店舗, 診療所, 劇場, 美術館, 駐車場 |
| 建築主 | 三菱地所株式会社、東宝株式会社、公益財団法人出光美術館 |
| 設計 | 株式会社三菱地所設計 |
| 施工 | （未定） |
| 構造 | S造, SRC造 |
| 階数 | 地上29階/地下4階 |
| 高さ | 144.98m |
| 敷地面積 | 9,887.82㎡ |
| 建築面積 | ー㎡（未定） |
| 延床面積 | ー㎡（未定） |
| 着工年月 | 2027年04月01日（着工予定） |
| 竣工年月 | 未定 |