日本で初めての200m超級超高層ビル。
鉄骨・鉄筋:20,000t、コンクリート:70,000㎥、カーテンウォール:55,000㎥、ガラス12,000㎥を使用して建設された。
2016年から2020年6月にかけて、長さ:140m×幅:90m×高さ:25m(有効高さ:22m)、最大収容約2,000人の大規模アトリウムの増築、ビル本体の制震補強等の大規模改修工事を実施した。
大規模改修前物件概要
ビル名 | 新宿住友ビルディング |
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所在地 | 東京都新宿区西新宿二丁目6番1号 |
用途 | 事務所, 店舗, 集会場 |
建築主 | 住友不動産、住友生命 |
設計 | 日建設計 |
施工 | 鹿島建設・住友建設・竹中工務店JV |
構造 | 地上S造, 地下RC造, 地下SRC造 |
階数 | 地上52階/塔屋2階/地下4階 |
最高部高さ | 210.3m(S.G.L.=T.P.+33.43mより) |
軒高 | 200.0m(S.G.L.=T.P.+33.43mより) |
敷地面積 | 14,446.00㎡ |
建築面積 | 8,269.00㎡ |
延床面積 | 176,440.00㎡(オフィス賃貸床面積:105,507.59㎡) |
長辺幅 | 49.00m |
短辺幅 | 19.40m |
基準階面積 | 2,624.00㎡(うち基準階貸室面積1,896.5㎡) |
基準階階高 | 3,700㎜ |
基準階天井高 | 2,600㎜ |
OAフロア高 | 100㎜ |
エレベーター数 | 39基(客用:29基、非常用:3基、荷物用:3基、駐車場用:3基、アスレチック・センター用:1基、エスカレーター:8基、外装用清掃ゴンドラ/無人自動窓拭システム:2台) |
駐車場台数 | 517台 |
竣工年月 | 1974年03月06日 |
大規模改修後物件概要
ビル名 | 新宿住友ビルディング |
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所在地 | 東京都新宿区西新宿二丁目6番1号 |
用途 | 事務所, 店舗, 集会場 |
建築主 | 既存:住友不動産、住友生命 改修:住友不動産 |
設計 | 既存:日建設計 改修:日建設計・大成建設一級建築士事務所 |
施工 | 既存:鹿島建設・住友建設・竹中工務店JV 改修:大成建設 |
構造 | 地上S造, 地下SRC造、RC造 |
階数 | 地上52階/塔屋3階/地下4階 |
最高部高さ | 211.355m(S.G.L.=T.P.+33.43mより) |
軒高 | 210.755m(S.G.L.=T.P.+33.43mより) |
敷地面積 | 14,446.46㎡ |
建築面積 | 13,778.96㎡ |
延床面積 | 180,195.16㎡(オフィス賃貸床面積:96,415.14㎡、アトリウム:約6,500㎡(うちイベント利用可能スペース:約3,250㎡)) |
建蔽率 | 95.38%(許容:100%) |
容積率 | 1,084.90%(許容:1,090%) |
長辺幅 | 49.00m |
短辺幅 | 19.40m |
基準階面積 | 2,624.00㎡(うち基準階貸室面積1,896.5㎡) |
基準階階高 | 3,700㎜ |
基準階天井高 | 2,600㎜ |
OAフロア高 | 100㎜ |
エレベーター数 | 38基(乗用:35基、非常用:3基) |
駐車場台数 | 335台 |
竣工年月 | 1974年03月06日(大規模改修工事完了:2020年06月30日) |