2026年3月26日にⅢ街区施設建築物「FIRSTAⅢ/プラウドタワー小岩フロント」が竣工したことが事業者より発表された。
ただし、プラウドタワー小岩フロント物件販売ページの物件概要では2025年12月2日時点で「2025年11月竣工済み」となっており、住居部建物竣工と街区全体竣工などで差があるものと考えられる。
FIRSTAⅢ/プラウドタワー小岩フロント
| ビル名 | FIRSTAⅢ/プラウドタワー小岩フロント |
|---|---|
| 計画名 | 東京都市計画事業 南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業（Ⅲ街区） |
| 所在地 | 住居表示未定 |
| 所在地（地番） | 東京都江戸川区南小岩六丁目2354番 |
| 用途 | 共同住宅, 店舗, 駐輪場 |
| 建築主 | 南小岩六丁目地区市街地再開発組合 |
| 設計 | 清水建設株式会社一級建築士事務所 |
| 監理 | 株式会社梓設計一級建築士事務所 |
| 施工 | 清水建設株式会社 東京支店 |
| 構造 | RC造, 一部S造 |
| 階数 | 地上33階/塔屋2階/地下1階 |
| 最高部高さ | 114.975m |
| 建築物高さ | 109.985m |
| 敷地面積 | 5,012.37㎡ |
| 建築面積 | 3,508.65㎡ |
| 延床面積 | 53,098.90㎡ |
| 建蔽率 | 約70％ |
| 容積率 | 約699％（計画容積率） |
| 長辺幅 | 52.600m |
| 短辺幅 | 26.200m |
| 基準階階高 | ①3,500、②5,500、③3,900、④3,450、⑤3,850、⑥3,250、⑦3,400、⑧2,700、⑨2,365㎜（①ピット、②地下1階、③1階、④2階、⑤3階、⑥4～31階、⑦32・33階、⑧塔屋1階、⑨塔屋2階） |
| 基準階天井高 | ①約2,600、②約2,750㎜（①4～31階、②32・33階） |
| 総戸数 | 367戸（1LDK～3LDK・55.76～85.36㎡） |
| エレベーター数 | 10基（住宅乗用：3基、住宅非常用：1基、住宅駐輪場用：2基、商業乗用：2基、商業非常用：1基、公共駐輪場用：1基） |
| エスカレーター数 | 8基 |
| 駐車場台数 | 101台（機械式ハイルーフ車用：98台、バリアフリー車用：2台、荷捌き用駐車場：1台） |
| 駐輪場等 | 駐輪場：718台（垂直2段式（上段）：259台、スライド式（下段）：223台、スライド式大型（下段）：221台、小型平置き：15台）、バイク置き場：7台、ミニバイク置き場：11台 |
| 着工年月 | 2022年09月01日 |
| 竣工年月 | 2025年11月（街区全体竣工：2026年03月） |
| 入居開始年月 | 2026年03月 |