| ビル名 | 豊洲セイルパークビル |
|---|
| 街区名称 | 豊洲セイルパーク（TOYOSU SAIL PARK） |
|---|
| 計画名 | （仮称）豊洲4-2街区開発計画 B棟 |
|---|
| 所在地 | 東京都江東区豊洲二丁目1番地 |
|---|
| 所在地（地番） | 東京都江東区豊洲二丁目14番地2, 4, 5 |
|---|
| 用途 | 事務所, 飲食店舗, 物販店舗, インキュベーションオフィス, 企業寮, 自動車車庫, 駐輪場 |
|---|
| 建築主 | 株式会社IHI、三菱地所株式会社 |
|---|
| 設計 | 鹿島建設株式会社一級建築士事務所 |
|---|
| 施工 | 鹿島建設株式会社 東京建築支店 |
|---|
| 構造 | S造 |
|---|
| 階数 | 地上15階/塔屋1階/地下1階 |
|---|
| 最高部高さ | 87.00m |
|---|
| 高さ | 80.00m |
|---|
| 建築物高さ | 78.81m |
|---|
| 敷地面積 | 12,893.36㎡（街区全体面積：19,493.36㎡） |
|---|
| 建築面積 | 9,008.15㎡（街区全体面積：12,218.00㎡） |
|---|
| 延床面積 | 89,088.41㎡ |
|---|
| 総貸室面積 | 約50,812㎡ |
|---|
| 容積対象面積 | 77,300.00㎡ |
|---|
| 建蔽率 | 69.62％（許容：70.00％） |
|---|
| 容積率 | 599.53％（許容：600.00％） |
|---|
| 基準階貸室面積 | 4,214.88㎡ |
|---|
| 長辺幅 | 78.10m |
|---|
| 短辺幅 | 70.90m |
|---|
| 基準階天井高 | 2,800㎜（特殊階（15階）：3,000㎜） |
|---|
| OAフロア高 | 100㎜（特殊階（15階）：300㎜） |
|---|
| 床荷重 | 500kg/㎡（ヘビーデューティーゾーン 1,000kg/㎡） |
|---|
| エレベーター数 | 21基（オフィス乗用：14台、非常用兼人荷用：3台、他4台） |
|---|
| 駐車場台数 | 168台（自走式：21台、機械式：137台、荷捌き：10台） |
|---|
| 駐輪場等 | 駐輪場：308台、バイク置き場：14台 |
|---|
| 竣工年月 | 2025年06月30日（予定） |
|---|
| 開業日 | 2025年07月24日（グランドオープン予定） |
|---|
